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关于集体土地使用权转移应针对征收契约税的函

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关于集体土地使用权转移应针对征收契约税的函

发文单位:内蒙古自治区地方税务局

发文单位:天津市地方税务局

文  号:内地税字[2001]121号

文  号:财农 [2000]45号

发布日期:2001-6-4

发布日期:2000-6-16

呼市地方税务局:

武清县财政局:

  你局《关于村民办理宅基地征收契税的请示》(呼地税字[永利集团304手机版,2001]147号)收悉。经研究,现批复如下:

  你局报来《关于集体土地使用权的转移是否征收契税的请示》收悉,现函复如下:

  根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第六条的规定,土地使用权转让是指土地使用者以出售、赠予、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。而村民办理宅基地实际是集体土地所有者依法划拨集体土地使用汉,不属于土地使用权转让,因此不应征收契税。

  土地使用权转让是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。包括国有土地使用权转让和集体土地使用权转让。集体土地使用权按国家有关规定转让时,应照章征收契税。

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